Gå till innehåll
svg_comments atlicons_arrow svg_facebook svg_linkedin svg_mail atlicons_menu svg_playsvg_search atlicons svg_twitter atlicons_facebook_f atlicons_login dlp-lrftag
Ekonomi 6 december 2019

Experten: "Ta hjälp för att få koll på det finstilta"

Skog är en intressant och expansivt segment att investera i, även för den som inte vill köpa en fysisk skogsfastighet. Men det gäller att veta vad man köper.

– Fonderna har olika upplägg, man får syna villkoren så att man vet vem de gynnar, säger skogsexperten Ulrik Abelsson.

 Ulrik Abelsson, skogsexpert.
Ulrik Abelsson, skogsexpert.

Han säger att det oftast inte handlar om skogsfonder i traditionell mening.

– I princip blir man kanske snarare aktieägare, man får en B-aktie. De tar ofta in pengar och sluter fonden.

– Vissa upplägg har varit bra för både köpare och de som driver fonden, men är man inte van att kontrollera villkor och avtal ska man nog ta hjälp. Man behöver se hur uttag och förvaltning ser ut.

Vanligt är att en avtalad summa tillfaller förvaltaren om man når avkastning över en viss gräns.

– Det kan finnas fastlåsningseffekter och man behöver veta om man får hela värdet själv eller om förvaltaren tar en andel samt i så fall hur stor den andelen är, säger Ulrik Abelsson.

”Värdeutvecklingen har varit bra”

Att det finns ett stort intresse för att investera i skog är inte oväntat.

– I och med att värdeutvecklingen har varit bra, så har det gett bra vinst, särskilt för den som investerade längre tillbaka. Är man själv lantbrukare så har man ju kunskap och känsla för jord och skog, så då ligger det nära till hands.

Det finns också skogsrelaterade investeringsmöjligheter som mer är kopplade till branschen.

– Stora Enso och SCA till exempel har egna investeringslösningar för privatpersoner. Där tror jag att intresset mycket handlar om deras industri. Det är inte fysiskt lika mycket skog, men investeringen är mer likvid.

– Även vissa banker har skogsfonder, där är det ett segment att jobba med och då ingår ofta ett hållbarhetsperspektiv.

– Det är en djungel med fonder, och man ska nog inte lägga alla ägg i en korg.

LÄS MER: Baltikums skogar god potential för avkastning

Relaterade artiklar

Till toppen